Tomadores de créditos prefieren la Provincia y tienen entre 30 y 35 años
Los tomadores de créditos hipotecarios UVA en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y el Gran Buenos Aires son, en promedio, personas que rondan los 30/35 años, con salarios por familia de unos 65.000 pesos, y solicitan préstamos de entre el 55 y el 65% del valor del inmueble elegido, y el 42% prefiere comprarlos en la Provincia, según informaron ayer distintas inmobiliarias consultadas.
Julio Rubacha, de la inmobiliaria Rubacha y Vigna, dijo que la mayoría de sus clientes que son tomadores de crédito hipotecario UVA ronda entre los 30 y 35 años, opta por departamentos chicos y solicita en crédito el 70% del valor del inmueble.
“En general son créditos para la primera vivienda, es excepcional que pidan préstamos para inmuebles más importantes”, explicó.
Para Alejandro Juan Bennazar, titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), la mayoría de los tomadores de créditos hipotecarios residen en la provincia de Buenos Aires porque “los precios de los inmuebles son más accesibles”.
“Hay gente que sacrifica metros cuadrados por estar más cerca del trabajo y opta por vivir en la Ciudad, y otra gente prefiere más calidad de vida: un patio, un jardín y opta por vivir en la provincia”, explicó.
Por su parte, el Banco Santander Río dio a conocer el perfil de los tomadores de crédito hipotecario UVA de su entidad, indicando que son personas de 38 años de edad, que se endeudan por 22 años y piden un préstamo de $ 1,5 millones. El 71% trabaja en relación de dependencia y tiene ingresos por $45.000, que se elevan a $69.000 en casos que se considera al grupo familiar.
En promedio, el tomador de crédito de ese banco solicita el 55% del valor total de tasación de la vivienda, equivalente a una propiedad de 2,7 millones de pesos.
Respecto de la distribución geográfica de los solicitantes de los créditos del Santander Río, el 42% se concentra en la provincia de Buenos Aires; el 22% en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; el 9% en Córdoba; el 7% en Santa Fe; el 3% en Mendoza y el 17% se distribuye en el resto del país.
El estudio del Banco Santander abarcó más de 15 mil solicitudes aprobadas por credit scoring.